Информация за предоставяне на услуга

 
  • Услуга:
    • 1975 Издаване на заповед за изменения в одобрен инвестиционен проект

      След издаване на разрешението за строеж областният управител може да разреши измененния в одобрен инвестиционен проект по реда и при условията, предвидени в Закона за устройство на територията. Тези изменения се отразяват със заповед за допълване на издаденото разрешение за строеж. Заповедта за допълване на разрешението за строеж се издава едновременно с одобряване на измененията в инвестиционния проект.
  • На основание на:
    • Закон за устройство на територията - чл. 145, ал. 2, във връзка с; чл. 154, ал. 5
  • Услугата се предоставя и като вътрешно-административна:
    • Не
  • Орган по предоставянето на административната услуга:
    • Областен управител
  • Срок за предоставяне:
    • 30 дни
  • Срок на действие на документа/индивидуалния административен акт:
    • една година
  • Орган, осъществяващ контрол върху дейността на органа по предоставянето на услугата:
    • Областен управител
  • Орган, пред който се обжалва индивидуален административен акт:
    • Регионалната дирекция за национален строителен контрол СЦР
  • Ред, включително срокове за обжалване на действията на органа по предоставянето на услугата:
    • Отказ да се одобри инвестиционен проект се прави само по законосъобразност, като се посочват конкретните мотиви за това. Отказът може да бъде обжалван пред началника на регионалната дирекция за национален строителен контрол в 14-дневен срок от съобщаването.

  • Ограничения и условности:
    • Услугата се предоставя в съответствие с правомощията на областен управител по ЗУТ на заявител, който е възложител по смисъла на чл. 161 от ЗУТ - собственик на имота, лице, на което е учредено право на строеж в чужд имот, и лице, което има право да строи в чужд имот по силата на закон.

      Оценката на инвестиционния проект за съответствие с основните изисквания към строежите се извършва с приемане от областния експертен съвет по устройство на територията или като комплексен доклад, съставен от регистрирана фирма-консултант, несвързана с проектанта (задължителен за обекти от първа и втора категория). Всички части на одобрения инвестиционен проект се подписват и подпечатват от Областен управител.

      Одобреният инвестиционен проект губи правно действие, ако в срок една година от одобряването не е поискано разрешение за строеж или когато разрешението за строеж не бъде презаверено в едногодишен срок.

  • Електронен адрес, на който се предоставя услугата:
  • Електронен адрес за предложения:
Изисквания, процедури, инструкции
Заявяване на услугата

Услугата може да бъде заявена:

- лично в Центъра за Административно Обслужване на гражданите (ЦАО) - Областна администрация Габрово, пл. "Възраждане" №5;

- чрез упълномощен представител в Центъра за административно обслужване на гражданите (ЦАО) - Областна администрация Габрово, пл. "Възраждане" №5;

- Чрез лицензиран пощенски оператор;

- Устно в ЦАО при съставяне на Протокол за устно заявена административна услуга;

- Чрез Системата за сигурно електронно връчване - https://edelivery.egov.bg/ - изисква се КЕП и профил в Системата;

- Чрез Системата за електронен обмен на съобщения /за държавни инстиуции и ведомства/;

- Чрез Портал на електронното управление: https://egov.bg/wps/portal/egov/services/zut-cadaster/investments-and-construction/ec15a1ff-1a21-4307-a9c4-80a361b57d56 /изисква се КЕП, профил в Системата за сигурно електронно връчване;

- По електронна поща - governor@gb.government.bg

Идентификация на заявителя: Проверка дали лицето е правоимащо.

Изпълнение на услугата:

- Преписката се регистрира в деловодството на основание подадено заявление по образец IISDA-1975;

- Проверява се наличието на всички задължително изискуеми документи за предоставяне на услугата;

- Сканират се предоставените документи и въвеждат в база данни АИС;

- Полученото заявление се резолира от областен управител към директор на дирекция „Административен контрол, регионално развитие и държавна собственост“, който го разпределя за изпълнение към служител от специализираната администрация;

- Заявлението се разглежда в нормативно регламентираните срокове. При необходимост преписката се доокомплектова. Сроковете текат след пълното окомплектоване на заявлението;

- Съставеният документ по заявената услуга вкл. с всички приложени документи по преписката се предават на областен управител за подпис;

- Подписаните документи се предават със задача на деловодството за регистриране на документ за заявителя;

- Екземплярът за заявителя се съхранява до получаване срещу подпис или  изпращане по пощата. При изпращане по пощата се сканира и въвежда в АИС обратната разписка за получаване. При получаване на ръка лично се отразява в АИС датата на връчване. При получаване от упълномощено лице се прилага копие или оригинал от пълномощното, ако е за многократно използване;

Информация за етапа по обработка на преписката: 

- предоставя се от служителите в Центъра за административно обслужване;

- на телефон 066/810642; 066/810640;

- чрез имейл: governor@gb.government.bg

Средства за електронна идентификация

Ниво на осигуреност - високо

Средство за идентификация - КЕП

Необходими документи

Заявление по образец

1.      Проект и мотивирано предложение за изменението;

2.      Документи, съгласно чл. 143 и 144 от ЗУТ;

3.      Нотариално заверено съгласие на заинтересувани лица по чл. 149, ал. 2 от ЗУТ;

4.      Документ за удостоверяване на строителна стойност на обекта;

5.      Одобрен инвестиционен проект;

6.      Документ за платена такса, освен ако плащането не е направено по електронен път.

Проверка за редовност на искането

Проверка по същество за редовност и пълнота на приложените документи. При редовни документи и окомплектована пълна преписка, се преминава към следващия етап. При непълна преписка на заявителя се изпраща съобщение с възникналите грешки и срока за отстраняването им. Производството се прекратява, когато в законовоустановения срок не се отстранят несъответствията.

Ако е посочено в заявлението, областният експертен съвет по устройство на територията се свиква за извършване оценка на проектната документация за съответствие с основните изисквания към строежите.

Създаване на резултат

Извършва се фактическото изпълнение на услугата: Подпечатват се текстовите и графични материали на инвестиционния проект с „Одобрявам”, след което се подписват и подпечатват от Областен управител.

Предоставяне на резултата от изпълнението на услугата

Документът се получава по начин, изрично посочен в заявлението от потребителя на услугата:

- на ръка в Център за административно обслужване;

- чрез лицензиран пощенски оператор за сметка на получателя;

- по електронен път, на посочен от заявителя електронен адрес;

- чрез Системата за сигурно електронно връчване;

- чрез Система за електронен обмен на съобщения /за държавни институции и ведомства/.

На заявителя се предоставят с придружително писмо 2 копия от одобрения инвестиционен проект. Преписката се архивира.

Начини на заявяване Образци Нормативна уредба Заплащане Център за административно обслужване и/или звена, които контактуват с потребителите и предоставят административно обслужване
Последна публикувана промяна на: 01.01.2026